Khi nói đến việc quản lý tài sản của bạn, bạn muốn chắc chắn rằng bạn đang chọn đúng loại phần mềm. Quản lý tài sản doanh nghiệp ( EAM ) và hệ thống quản lý bảo trì ( CMMS ) đều là hệ thống quản lý / bảo trì tài sản và giống nhau theo nhiều cách. Sự khác biệt giữa EAM và CMMS tùy thuộc vào chức năng và cách sử dụng phổ biến nhất của chúng. Chúng tôi sẽ phân tích và so sánh EAM và CMMS trong bài viết này để bạn có thể yên tâm khi biết mình đang chọn loại phần mềm hoàn hảo cho tổ chức của mình.
1. Những thành phần cơ bản
Trước tiên, hãy chia nhỏ các tính năng, chức năng và khả năng cơ bản của EAM, CMMS và nơi hai bên giao nhau.
2. CMMS – Computerized Maintenance Management Systems
Quảng cáo
Ở mức độ rất cơ bản, một số khác biệt giữa hai loại phần mềm này được thể hiện rõ trong tên của chúng. Phần mềm quản lý bảo trì trên máy vi tính bao gồm từ bảo trì, từ và đó là trọng tâm chính của nó. CMMS giúp hợp lý hóa và tự động hóa các nhiệm vụ bảo trì, cung cấp thông tin liên lạc cho các hoạt động liên quan đến bảo trì.
Các chức năng chính của CMMS bao gồm:
Tự động lập lịch bảo trì.
Quản lý spare parts tồn kho của công ty và công tác bảo trì.
Duy trì cơ sở dữ liệu theo dõi tài sản và thiết bị.
Chức năng chính của 1 CMMS
CMMS là 1 phần mềm về giao tiếp và phối hợp. Mục tiêu cốt lõi của nó là tự động hóa lập kế hoạch bảo trì, sắp xếp hàng tồn kho, quản lý đơn đặt hàng công việc và duy trì cơ sở dữ liệu về thông tin tài sản. Ví dụ, một tính năng cốt lõi của các hệ thống CMMS là quản lý đơn hàng công việc. Các chương trình quản lý work oders cung cấp một định dạng kỹ thuật số để thay thế các lệnh bảo trì và chức năng làm việc trên giấy như một nguyên lý hỗ trợ chính cho cơ sở dữ liệu bảo trì của bạn. Mặc dù hệ thống EAM cũng có thể có các tính năng quản lý work orders, nhưng đó là một tính năng bắt buộc đối với CMMS phải có.
3. EAM – Enterprise Assets Management
Một định nghĩa hệ thống EAM đơn giản có thể được tìm thấy trong tên của nó: phần mềm quản lý tài sản doanh nghiệp. Nó thường được coi là một tập hợp bao gồm CMMS cung cấp tính đặc hiệu cao hơn của các tính năng nhắm mục tiêu tài sản. Nó có thể làm những gì một CMMS làm và một số chức năng quan trọng mang tính phân tích hiệu quả hoạt động của tài sản.
Ngoài các khả năng của CMMS, các giải pháp EAM thường bao gồm:
Lập kế hoạch và phân tích vòng đời. Phần mềm mạnh mẽ theo dõi hồ sơ bảo trì lịch sử của một tài sản, cũng như hồ sơ tài chính của nó, để tạo ra các dự báo ngân sách tốt hơn và dự đoán ngày thay thế.
Giám sát nhiều phương pháp bảo trì. Vượt ra ngoài bảo trì phòng ngừa, EAM theo dõi tất cả các số liệu cần thiết để sử dụng các kỹ thuật dự đoán và tập trung vào độ tin cậy. Tất cả ba chiến lược sau đó có thể được kết hợp để xác định trạng thái tương lai của tài sản và độ tin cậy liên tục.
Phân tích quy trình làm việc. Là một giải pháp bao gồm tất cả, EAM có thể theo dõi quy trình công việc của kỹ thuật viên từ đầu đến cuối. Điều này làm cho nó dễ dàng hơn để tìm và giải quyết các trục trặc trong toàn bộ hệ thống.
4. Sự khác biệt giữa EAM và CMMS
Một cách khác để giải thích sự khác biệt chung giữa CMMS và EAM là: hầu hết các giải pháp EAM đều có khả năng CMMS, không phải tất cả các công cụ CMMS đều có chức năng EAM. Một cách khác để nói điều này là EAM rộng hơn và toàn diện hơn CMMS, nói chung tinh vi hơn và mạnh mẽ hơn về mặt ứng dụng.
Hoặc chúng ta có thể nghĩ về sự khác biệt giữa EAM và CMMS về quy mô và cấu trúc công ty. Trong một số trường hợp, các công ty có thể nâng cấp lên EAM khi họ đã vượt xa chương trình CMMS đơn giản hơn.
Một công ty có nhân viên bảo trì đa dạng hơn – ví dụ, một công ty có các nhóm bảo trì cơ khí cũng như các bộ phận bảo trì CNTT và Building – có thể sử dụng nhiều giải pháp EAM hơn. Một công ty nhỏ hơn chỉ có một vài nhân viên bảo trì có thể khá hài lòng với chức năng giới hạn của bộ CMMS.
Khi nói đến lựa chọn cái nào, chỉ có bạn mới có thể quyết định hệ thống nào phù hợp với doanh nghiệp của bạn. Bắt đầu bằng cách kiểm tra các tính năng CMMS của chúng tôi và hướng dẫn yêu cầu EAM để hiểu sự khác biệt về tính năng cụ thể giữa hai tính năng. Bạn cũng xem bảng so sánh CMMS / EAM tcủa chúng tôi để tìm ra mẫu nào phù hợp nhất với bạn.
Một lĩnh vực quan trọng khác mà EAM và CMMS khác nhau là ai đang sử dụng chúng. Đối với CMMS, thường là kỹ thuật viên, nhân viên bảo trì và đội vận hành sử dụng chúng trực tiếp để quản lý hoạt động của họ. Phần mềm EAM cũng được sử dụng bởi các nhóm tương tự, nhưng được sử dụng bổ sung bởi người dùng ở Level C, nhóm kế toán tài chính và tuân thủ giải quyết các vấn đề về tài sản, ngân sách, v.v.
Một lĩnh vực quan trọng khác mà EAM và CMMS khác nhau là ai đang sử dụng chúng. Đối với CMMS, thường là kỹ thuật viên, nhân viên bảo trì và đội vận hành sử dụng chúng trực tiếp để quản lý hoạt động của họ. Phần mềm EAM cũng được sử dụng bởi các nhóm tương tự, nhưng được sử dụng bổ sung bởi người dùng ở Level C, nhóm kế toán tài chính và tuân thủ giải quyết các vấn đề về tài sản, ngân sách, v.v.
5. Sử dụng CMMS
Một trong những cách phổ biến nhất mà các công ty sử dụng CMMS là quy trình truyền thông cho các work orders và các nhiệm vụ bảo trì khác. Trước khi CMMS tồn tại, nhân viên sẽ sử dụng thẻ đục lỗ hoặc giấy đánh dấu để truyền đạt những công việc cần làm, đã được thực hiện và sẽ được thực hiện trong tương lai. Với sự khởi đầu của máy tính, hệ thống khó sử dụng đó đã được số hóa, cải tiến và mở rộng.
Ý tưởng đằng sau CMMS là bạn cần một nơi tập trung để theo dõi tất cả các Work Orders hiện tại và yêu cầu bảo trì. Khi bạn không có một trong những không gian tập trung này, mọi thứ sẽ bị mất và các mục check list bị bỏ qua. Email vô tình bị xóa, ghi nhớ bị đặt sai chỗ, công việc mà mọi người nghĩ rằng Jerry sẽ làm thực sự là của Kevin, v.v.
Việc sử dụng chính của CMMS trong nhiều công ty là một hệ thống kỹ thuật số để đảm bảo rằng các nhiệm vụ bảo trì được thực hiện bởi đúng người. Nó cũng đảm bảo rằng các yêu cầu bảo trì được ghi lại và mỗi máy hoặc tài sản được theo dõi bảo trì được chỉ định riêng.
Là một hệ thống tập trung, một bộ CMMS có thể tuyệt vời cho những thứ cụ thể như bảo trì dự đoán và phòng ngừa . Nó có thể có phạm vi tính năng phù hợp để ghi lại tất cả mọi thứ cần được bảo trì thường xuyên và nhất quán, nhưng không có nhiều thiết bị ngoại vi liên quan đến thông tin tài sản hoặc mối quan hệ nhà cung cấp. Vì vậy, CMMS có thể là tuyệt vời cho một nhóm chỉ tập trung vào việc giữ cho máy hoạt động, nhưng không tốt cho một nhóm được giao nhiệm vụ đưa ra quyết định sử dụng lâu dài xét về mặt tài chính.
6. Sử dụng EAM
Việc sử dụng EAM, một lần nữa, rộng hơn nhiều và hướng đến một kết quả theo dõi và lập kế hoạch lớn hơn. EAM bao gồm các yếu tố của quan điểm thiết kế tập trung vào ý tưởng rằng bằng cách tạo ra các mô hình kỹ thuật số, các công ty có thể tối ưu hóa cách họ sử dụng từng tài sản mà họ đầu tư tiền theo cách xây dựng của nó và bối cảnh sử dụng lớn hơn. Điều này giúp các công ty dự đoán tốt hơn khấu hao tài sản và không bao giờ ngạc nhiên bởi sự thất bại tài sản bất ngờ.
Các công cụ EAM cũng bao gồm thông tin bảo hiểm và bảo hành. Họ nhìn vào những thứ như hiệu suất môi trường của một tài sản hoặc một bộ máy để hỗ trợ các bản kiểm toán và báo cáo tác động môi trường. Họ cũng tích hợp với hàng tồn kho và phần mềm chuỗi cung ứng để giảm các nhiệm vụ nhập dữ liệu cấp độ và thực hiện các nhiệm vụ quản lý hàng tồn kho. Một cách khác để mô tả việc sử dụng chính các giải pháp EAM là chúng đảm bảo thay đổi không bao giờ ảnh hưởng đến tổng chi phí sở hữu (TCO) của một tài sản.
Một số hệ thống EAM thường có thể được mở rộng để bao gồm nhiều chức năng trong tương lai. Một số hệ thống này có thể sử dụng giao diện lập trình ứng dụng hoặc API để kết nối với kiến trúc CNTT rộng hơn. EAM cho phép xem và phản hồi ở cấp điều hành để giúp người ra quyết định lập biểu đồ khóa học tốt nhất cho doanh nghiệp. Điều này có thể được nhìn thấy trong các tính năng báo cáo và phân tích cung cấp dữ liệu thông minh kinh doanh trực tiếp từ EAM của bạn.
Theo một nghĩa nào đó, các công cụ EAM cung cấp các khả năng lập lịch bảo trì cơ bản, cộng với nhiều bối cảnh để lập kế hoạch và đánh giá. Cũng giống như phần mềm quản lý quan hệ khách hàng tạo điều kiện cho các kết nối với cơ sở khách hàng, các công cụ EAM cung cấp cho các nhà lãnh đạo cái nhìn toàn cảnh về những gì đang diễn ra với mỗi tài sản của họ.
8. Kết Luận
Ngay cả sau tất cả các cuộc trò chuyện về câu hỏi so sánh giữa CMMS vs EAM, câu trả lời vẫn là: nó phụ thuộc vào bạn. Sự khác biệt giữa phần mềm quản lý bảo trì máy tính và phần mềm quản lý tài sản doanh nghiệp khác nhau tùy theo hệ thống và chúng cũng bị mờ khi cả hai trở nên tiên tiến hơn.
Sự gia tăng trong việc thu thập, sử dụng và phân tích dữ liệu sẽ làm cho các loại phần mềm này trở nên toàn diện và mạnh mẽ hơn. Tương lai của các máy được kết nối với nhau và kết nối với Internet IoT đó là 1 điều kiện để theo dõi chính xác hoạt động của máy móc và tài sản hơn.
Những người có trách nhiệm xây dựng kiến trúc phần mềm cho doanh nghiệp có thể nhìn vào các hệ thống EAM và CMMS cạnh nhau để có ý tưởng về các loại tính năng và chức năng của mỗi bộ công cụ, với sự hiểu biết rằng EAM thường sẽ tổng hợp các công cụ đa dạng hơn CMMS .
Bạn nghĩ EAM / CMMS đang thay đổi như thế nào? Việc triển khai một trong những hệ thống này có thay đổi cách tổ chức của bạn hoạt động không? Hãy cho chúng tôi biết suy nghĩ của bạn ???
Hãy liên hệ chúng tôi để được tư vấn triển khai hệ thống CMMS/EAM
If you can get a few academic medals of honor, you will definitely be able to apply for the Magic Network first.Lin En wasn t worried about the city of fire and oil falling.
Sure enough, just ten seconds later, a gap opened in the boundless sky, and endless magic and matter continued to emerge from the inside.Such a rich magic power. This was Raphael s first feeling.
Due to Linn s self luminous properties, he had been dealing with alpha particles every day for the past few days.A large amount of magic power poured in, and creatures mutated.
Stop the spacecraft, we re almost there So fast Harrov paused and immediately looked at the atomic clock placed inside the spacecraft, staring at the gradually passing time.They voluntarily gave up their lives and became undead in pursuit of more powerful power.
Time, like space, can be kneaded and distorted. The slow clock effect in the theory of relativity is an empirical example.Linn did not say goodbye, because Dennis suddenly reported good news to them.
The body of the moon god used to supply energy to the spacecraft in the magic circle.With a heart wrenching sound, the iron guardrail was smashed to pieces, so that half of the cockpit was directly damaged.
This is what Lin En does not use easily. reason. But it is a pity that as a new Pet Parents Beware: Can Dogs Eat Marijuana Gummies? god, Ella knows nothing about so called antimatter Facing the terrifying electron beams emerging from the front ends of the three starships, they still adopted the same strategy as before, and this undoubtedly played into Lin En s plan.
In addition to resting and assigning tasks to the main members, it also stationed the military units.In What Is Pure CBD Oil? total, even if the usual accumulated proficiency is subtracted, there is still more than 2,000 proficiency points left.
The Magic of Gathering Spirits costs 300 magic points at a Just CBD 3000mg Gummies time.It s so big. What is that A dog made of white bones Why don t we retreat first and find people from the Holy Church The remaining bandits could no longer maintain their composure.
For example, the Haitian Boosting Performance: Boost CBD Gummies for ED Explored Guild, a guild established by the Tianhai Group, was able to gain a foothold because of the connections of Shinhwa, the boss of the Tianhai professional Choice CBD Gummies for ED: A Deep Dive into Reviews and Efficacy circle, otherwise it would have been swallowed up long ago.boom The fireball was fired backwards, hitting a bandit and then exploded, covering the area several meters nearby with flames.
The extremely strong green body, which is more than two meters tall, is carrying a wooden stick as thick CBD Gummies Reviews for ED: Customer Feedback as a thigh.The process of accepting the mission went smoothly.
As soon as the Time Assassin died, the flying dragon team that was rushing at full speed immediately raised their altitude and left.Even Roll, who was leading the Abyss Diver, was surprised by this.
Once a war breaks out, Li Yuanba s physical body Achieving Restful Sleep with ZzzQuil Pure Zzzs Sleep De with all his spiritual power and spirit imprisoned, just a little bit of the aftermath of the battle may make Li Yuanba fall.Although the attack effect is greatly restricted, they can still effectively resist the advance of a large number of hell creatures.
Water spells dissipate instantly when they come into contact with the Sex Pills at Gas Station: Convenient Options Reviewed Fire of Nirvana.One is a passive defense treasure, and the other is the robe on the body.
He saw a fleeing team through his Shenmu , and he recognized that team as the Baidi Sect s team.He has already tried to purify the Hell s Crystal to military grade purity, but it is currently impossible to do it.
His CBD Bedtime Gummies: A Natural Solution for Better Sleep (eisRc) consciousness passed through the flames, and he discovered another core of the cave, a similarly natural spiritual jade, except that Dr. Oz ED Gummies: What Does the Doctor Recommend? the previous spiritual jade spring was white spiritual jade, while this spiritual jade was red.He has the opportunity to practice the inherited skills of the two super powers, how could he give up this opportunity.
According to Feng Qian s guess, the three early stage Nascent Soul Lei cultivators sent earlier should have been killed after they encountered the mid stage Nascent Soul monks from the Ten Thousand Beast Sect, and they were still core monks.Shizhen, it s up to you to recognize the owner of the core of the cave here.
Lou Wu was also attacking, but after attacking a few times, he gave What Is Cannabis Sativa? up.Therefore, even if Li Shiming turned in the Aurora Swift Shadow Boat and recognized his master, he didn t have to worry about being found by the powerful man from the White Emperor Sect.
The sword Best Gummies CBD Melatonine for Sleep intent has the power to cut through everything.In an instant, two mid stage Nascent Soul monks were killed.
Li Yuanba was influenced by Li Shiming. If he didn t work hard, he would not be able to provide any help to Li Shiming.said. Li Yuanba s cultivation speed increased, which surprised him, a person who had experienced it before.
He walked out of the cave he had not left for several months and inspected various resource points.During the alchemy task, he not only saw the refining task of the third grade elixir, but also the refining task of the fourth grade elixir.
Li Yuanba judged from the feedback from Lingbaoxing Yijian that it would take at most two breaths to break the cassock, but two breaths was enough for the Great Master 7 Best CBD Sleep Gummies for Deep, Restful Nights This Year Hongfa to start a counterattack.His status in the Baidi Sect is not low. Li Yuanba s spiritual consciousness entered the soul crystal ring.
Facing death caused his heart to increase blood supply, his Revive CBD Gummies for Arthritis: Natural Relief and Benefits brain became clear, and his spirit was extremely excited.However, because the enchanted runes engraved on it exceeded the maximum endurance of the material, the flying needle could only be used once.
The ordinary great monks he imagined were based on great monks of the level of Brother Ge Guang and Brother Qiao.Li Yuanba s eyes suddenly became sharp. He did not expect that a great venerable person actually walked out of the small Leiyin Temple.
As shown in Li Yuanba s fingers, thirty Roman ED Pills Review: Real User Testimonials six more nodes were added to the seventy two nodes.No one expected that Li Shiming had grown to such an extent.
His spiritual consciousness could not be released, and he could not even find an accurate direction.
As for Alibuda, there is no need to worry. The other party is wise Then you won t deny yourself because of The Benefits of SmartyPants Adult Formula Gummies for a Healthy Lifestyle (OiSfp) your career change.to attack targets. The hit rate is increased by 30 , and there is a 100 chance of double damage, and a 10 chance of five times damage.
This time, he had to pay a huge price to enlist the help of the giant snake tribe.There is no way, don t think that there are many beautiful girls in college.
With high attack power, high dexterity, and complete intelligence, the Silver Pegasus successfully eliminated the target player s team in less than a minute.Combined with the great devil s own ability, you can imagine how terrifying it is.
There was another trump card that the other party didn t mention.On the contrary, the natural enchantment here will be greatly weakened.
That is to send the Black Spear Squadron. It would be best if it succeeds, and failure has nothing to do with them.Reach out and touch the blood red abyss arena behind you.
Demons that are too weak will be robbed by the players halfway, but there is no chance to kill them here.Otherwise, there is no way to break the seal. So despite its constant bargaining, it is actually all to conceal its true purpose.
But there is official guarantee, which means that this is true and cannot be true anymore.But his proud skill that can usually severely damage elite monsters has no intention of tearing apart the thin film of light in front of him.
Behind him, a figure walked out of the gently sloping woods.Level 81 It s a whole level higher than him, and his attributes are explosive.
Absolutely inappropriate But just because Yinhun wouldn t dare to attack this piece of fat doesn t mean that they don t.Well, he already knew the situation here, otherwise he wouldn t have asked.
The scattered Holy Light spells fell, but other than killing dozens of units of combat dwarves, nothing else was obtained.
