學校 CMMS 軟體導入案例研究

學校 CMMS 軟體導入專案介紹

大多數人，包括過去的我們，都認為設備與維護管理軟體主要服務於製造業。然而，當我們收到位於平陽省一所頂尖國際大學的校方領導團隊聯繫後，這一觀點開始改變。

這次與學校合作推動資產管理與維護作業數位化的過程，讓我們認識到教育機構與學校的基礎設施資產管理，比製造工廠的設備管理複雜得多。這種複雜性不僅在於規模，也在於設備種類與維護需求的多樣性。若維護工作未能有效執行，將嚴重影響教學品質，以及學校需要為教師與學生提供的安全教育環境。

客戶介紹

Vietsoft 的客戶是越南第一所公立國際大學，投資金額為 2 億美元，總樓地板面積約 135,000 平方公尺，位於越南平陽省 濱葛市。該校目前是德國合作夥伴大學聯盟成員，該聯盟在全球共有 36 所大學，並與德國 TU9 聯盟中頂尖工程技術大學保持密切合作。

導入里程碑

導入里程碑：

專案規模

就規模而言，學校需要管理：16 棟建築，包含行政大樓、講堂、圖書館、實驗室、功能教室及附屬設施等…

• 01 套中央空調系統
• 01 座變電站
• 共 1,860 項基礎設施設備
• 系統使用者人數（包含承包商）為 27 人

營運成果

導入 EcoMaint CMMS 軟體 02 個月後，該大學在設備維護管理方面取得了顯著改善。以下為主要成果：

• 預防性維護工單數減少 49.1%，證明該軟體協助優化維護流程，減少需開立的工單數量，同時仍確保工作效率，並降低維護團隊的工作負荷。
• 故障維修工單數減少 63.2% 是最令人印象深刻的指標之一，展現 EcoMaint CMMS 軟體在預防設備故障及提升營運效率方面的成功。這項大幅下降不僅有助於節省成本，也強化了學校設施的可用性與穩定性。
• 故障工單 / 總工單比例減少 22.9%，顯示有效規劃與執行預防性維護所帶來的明確影響。學校正逐步從故障後維修轉向在故障發生前主動執行維護工作，從而最佳化時間與資源。